Pages Navigation Menu

Недвижимость в Днепропетровске

Опубликовано 2013/09/22

Недвижимость в ДнепропетровскеЕсли вы хотите приобрести недвижимость в Днепропетровске, то скорее всего, вам стоит обратиться за помощью в специальные порталы, которые специализируются в решении данного вопроса, или же в какую ни будь компанию, которая занимается продажей недвижимости. У каждой компании существует своя база данных, в которой хранятся все дома и квартиры, размещенные на продажу. Эта база постоянно обновляется, тем самым обеспечивает всем своим клиентам самую свежую информацию, которая имеется на данный момент. Пользуясь подобной базой, вы очень быстро сможете приобрести для себя недвижимость в Днепропетровске.

Далее

Военная ипотека

Опубликовано 2013/08/29

Военная ипотекаВ две тысячи пятом году, у военнослужащих появилось новое понятие, такое как военная ипотека. Данное понятие означает выдачу квартир на прямую военнослужащему в порядке очереди, в которой он находится, Очередь могла длиться в течении долгих лет ожидания, после чего она была заменена на специальную систему жилищных кредитов.

Далее

Ипотека как решение проблемы

Опубликовано 2013/08/24

Сегодняшний день и наше время в целом, способствуют молодым и энергичным людям претворять в жизнь самые грандиозные планы и мечты. Важнейшим этапом становления молодого человека стремящегося к воплощению идеи независимости и формирования Ячейки общества может стать возможность приобретения индивидуального жилья в условиях сложных взаимоотношений между поколениями.

Далее

Перекредитование ипотеки и требуемые документы

Опубликовано 2013/07/25

Договор рефинансирования подразумевает процедуру перекредитования. Банк выдает заемщику новый целевой долгосрочный займ, процентная ставка которого достаточно низкая. Таким образом, для заемщика появляется возможность погашать основной кредит.

Для получения такого хайма от заемщика требуется предоставить заявку на новый кредит, копию прежнего кредитного договора, справку о размере оставшейся задолженности, документы о приобретенной недвижимости по договору ипотеки. Очень важно, чтобы заемщик имел идеальную кредитную историю, иначе второй банк-кредитор может ему отказать в выдаче нового кредита.

В процессе оформления договора на перекредитование банковское учреждение переводит деньги со счета прежнего банка на свой счет по безналичному расчету. Приостанавливается первое договорное обязательство заемщика по кредитному договору и вступает в силу обязанности по новому договору перекредитования, производится перезалог имущества.

Необходимо обратить внимание на некоторые важные моменты:

  • Первый банк имеет право штрафовать за преждевременное погашение кредита, не давать разрешение на перезалог, настаивать на свои условия по выплатам. В таких случаях понадобится услуга кредитного брокера.
  • Новый банк начисляет проценты за составление договора и открытие счета. Не исключается, что придется застраховать имущество, а также жизнь кредитозаемщика в страховой компании, которая получила аккредитацию именно в данном банке. Следовательно, легче составить договор перекредитования с прежним банком, однако тут тоже есть нюансы.
  • Поскольку законы часто меняются юридическое оформление подобной сделки довольно не простое.

Чтобы перекредитование ипотеки было выгодно заемщику, он должен подойти к этому ответственно и все тщательно просчитать.

Далее

Плюсы и минусы покупки имущества через агентства

Опубликовано 2013/05/19

Покупка магазина, дома или другого имущества это очень серьезный шаг. Многие обращаются к профессиональным агентствам, а некоторые предпочитают самостоятельно заняться желаемой покупкой. Так какой вариант все же лучше?

Если вы решили приобрести недвижимость самостоятельно, то сэкономите около 5% комиссионных, предназначенные для услуг посреднических фирм. Безусловно, это положительная сторона самостоятельной покупки. Однако необходимо учитывать тот факт, что в этом случае вы должны сделать все сами. Не секрет, что большинство населения не знает  о существовании правовых тонкостей таких процедур. Поэтому благодаря услугам профессионального агентства, которое возьмется за ваше дело, вы сэкономите немало средств, к тому же бережете ваше драгоценное время.

Здесь есть и другие плюсы. Дело в том, что фирмы, которые профессионально занимаются торговлей недвижимости, имеют обширную базу. Ваша основная функция – предложить специалистам найти именно такой объект, максимально близкий к вашим требованиям. К тому же такие агентства почти всегда под рукой имеют «горячие варианты» недвижимости, то есть у вас появляется возможность приобрести срочно продаваемое имущество, которое возможно  значительно дешевле рыночной цены.

Есть очень большой риск – задаток, который нужно обязательно оформлять нотариально. Если один из сторон сделки не выполняет свои обязательства, то можно обращаться в суд, где такой документ посчитают неоспоримым доказательством. Однако на практике, чтобы избегать дополнительных затрат, стороны чаще всего приходят к устному соглашению, или же составляют расписку о факте передачи задатка. Это, конечно же, является ненадежной гарантией, поскольку требование со стороны клиента возмещать по задатку может быть удовлетворено, в лучшем случае, частично.

Не секрет, что аферы, связанные с недвижимостью, встречается часто. Этого можно избежать, если приобретение имущества доверить специалистам опытных агентств.

В любом случае выбор всегда за вами. А мы советуем хорошо подумать, перед тем, как выбрать один из предложенных вариантов.

Далее

Инвестиции в недвижимость в 2013 году. О чем стоит помнить? Советы экспертов

Опубликовано 2013/04/22

Инвестировать куда? Во что? Сколько? Эти вопросы всегда актуальны, даже во время кризиса. и Сегодня мы рассматриваем один из вариантов инвестиций — инвестиции в недвижимость

В случае если документы на самом деле чисты, и нет каких-либо возникающих или имеющихся проблем, то можно спокойно вступать в долгосрочное инвестирование. Ниже приведены некоторые

Далее
Page 3 of 41234

Полезная информация