Pages Navigation Menu

Инвестиции в недвижимость


инвестиции в недвижимость Россия традиционно делится на Москву и весь остальной мир. Относиться к этому можно по-разному, но экономика и жизнь столицы сильно отличается от других городов. Не является исключением и рынок недвижимости. В столице самый большой спрос, выбор, цены и высочайшие прибыли от инвестиций. Это вовсе не означает безнадежность инвестиций в недвижимость в других городах. В какие же регионы можно вложить свои инвестиции, существуют ли проекты, которые заслуживают внимания?

Перспективными являются регионы с быстро растущим населением, а также области и города, где платят приличную зарплату и наблюдается рост рабочих мест. Наиболее привлекательными для инвестиции в недвижимость являются Ленинградская область, Санкт-Петербург, Калининград, Новосибирская, Томская, Омская, Самарская, Свердловская, Челябинская, Липецкая, Белгородская области, республики Татарстан, Башкортостан и Краснодарский край. Но инвесторов больше интересуют не области, а их центры. Это достаточно крупные города, уверенно растущие. Что касается именно областей, то кроме Ленинградской, наиболее стабильно развивающимися можно считать Дальневосточные регионы, Юг России и Тюменскую область.

Инвестиции в недвижимостьНа прогресс дальневосточных регионов огромное влияние оказывает соседство с Китаем и его быстро развивающейся экономикой, а южные регионы экономическое благосостояние поддерживают за счет пищевого производства и сельского хозяйства. Привлекательным для инвесторов является Краснодарский край с курортными городами Анапа, Геленджик, Сочи. Многие выделяют Калужскую область, где сформировалась автомобильная промышленность, и открыта экономическая зона, которая специализирована на производстве бытовой техники и оборудования. Область испытывает дефицит квалифицированной рабочей силы для предприятий концернов «Мицубиси», «Пежо-Ситроен», «Фольксваген». Благодаря этому, привлекается массово рабочая сила из регионов.

Работодатели вынуждены оплачивать арендную плату работников. Перспективными также считаются районы, где планируется строительство крупных промышленных предприятий, автозаводов и транспортной инфраструктуры. Подобными регионами могут стать Псковская и Брянская области с подписанием законодательных актов. Не стоит, конечно, вкладывать инвестиции в регионы, где нет никакой работы, и наблюдается массовая миграция населения, а рынки жилья являются депрессивными. Небольшой доход во всех регионах приносит перепродажа жилья.


Полезная информация