Pages Navigation Menu

Перекредитование ипотеки и требуемые документы


Договор рефинансирования подразумевает процедуру перекредитования. Банк выдает заемщику новый целевой долгосрочный займ, процентная ставка которого достаточно низкая. Таким образом, для заемщика появляется возможность погашать основной кредит.

Для получения такого хайма от заемщика требуется предоставить заявку на новый кредит, копию прежнего кредитного договора, справку о размере оставшейся задолженности, документы о приобретенной недвижимости по договору ипотеки. Очень важно, чтобы заемщик имел идеальную кредитную историю, иначе второй банк-кредитор может ему отказать в выдаче нового кредита.

В процессе оформления договора на перекредитование банковское учреждение переводит деньги со счета прежнего банка на свой счет по безналичному расчету. Приостанавливается первое договорное обязательство заемщика по кредитному договору и вступает в силу обязанности по новому договору перекредитования, производится перезалог имущества.

Необходимо обратить внимание на некоторые важные моменты:

  • Первый банк имеет право штрафовать за преждевременное погашение кредита, не давать разрешение на перезалог, настаивать на свои условия по выплатам. В таких случаях понадобится услуга кредитного брокера.
  • Новый банк начисляет проценты за составление договора и открытие счета. Не исключается, что придется застраховать имущество, а также жизнь кредитозаемщика в страховой компании, которая получила аккредитацию именно в данном банке. Следовательно, легче составить договор перекредитования с прежним банком, однако тут тоже есть нюансы.
  • Поскольку законы часто меняются юридическое оформление подобной сделки довольно не простое.

Чтобы перекредитование ипотеки было выгодно заемщику, он должен подойти к этому ответственно и все тщательно просчитать.

Один комментарий

  1. Перекредитование ипотеки и требуемые документы | Денежная Империя


Полезная информация