Pages Navigation Menu

Плюсы и минусы покупки имущества через агентства


Покупка магазина, дома или другого имущества это очень серьезный шаг. Многие обращаются к профессиональным агентствам, а некоторые предпочитают самостоятельно заняться желаемой покупкой. Так какой вариант все же лучше?

Если вы решили приобрести недвижимость самостоятельно, то сэкономите около 5% комиссионных, предназначенные для услуг посреднических фирм. Безусловно, это положительная сторона самостоятельной покупки. Однако необходимо учитывать тот факт, что в этом случае вы должны сделать все сами. Не секрет, что большинство населения не знает  о существовании правовых тонкостей таких процедур. Поэтому благодаря услугам профессионального агентства, которое возьмется за ваше дело, вы сэкономите немало средств, к тому же бережете ваше драгоценное время.

Здесь есть и другие плюсы. Дело в том, что фирмы, которые профессионально занимаются торговлей недвижимости, имеют обширную базу. Ваша основная функция – предложить специалистам найти именно такой объект, максимально близкий к вашим требованиям. К тому же такие агентства почти всегда под рукой имеют «горячие варианты» недвижимости, то есть у вас появляется возможность приобрести срочно продаваемое имущество, которое возможно  значительно дешевле рыночной цены.

Есть очень большой риск – задаток, который нужно обязательно оформлять нотариально. Если один из сторон сделки не выполняет свои обязательства, то можно обращаться в суд, где такой документ посчитают неоспоримым доказательством. Однако на практике, чтобы избегать дополнительных затрат, стороны чаще всего приходят к устному соглашению, или же составляют расписку о факте передачи задатка. Это, конечно же, является ненадежной гарантией, поскольку требование со стороны клиента возмещать по задатку может быть удовлетворено, в лучшем случае, частично.

Не секрет, что аферы, связанные с недвижимостью, встречается часто. Этого можно избежать, если приобретение имущества доверить специалистам опытных агентств.

В любом случае выбор всегда за вами. А мы советуем хорошо подумать, перед тем, как выбрать один из предложенных вариантов.


Полезная информация