Pages Navigation Menu

Что делать, если банк не дает нужной суммы на ипотечное кредитование?


если банк не дает нужной суммы на ипотечное кредитованиеВы решили, что хотите приобрести жилье посредством ипотечного кредитования. Начали выбор квартир и вот, нашли ту самую квартиру, которую хотели бы приобрести в собственность. Выбрали банк, пришли с пакетом необходимых документов, подали заявку на сумму стоимость квартиры. И тут по истечении срока рассмотрения заявки, банк вам выдает информацию о выдаче кредита на меньшую сумму. Банк сокращает сумму кредита, так как не хочет заполучить в вашем лице еще одного не плательщика. То есть рассмотрев вашу заявку и документы, которые подтверждают ваш доход, банк высчитал реальную сумму, которую вы сможете платить ежемесячно, исходя из вашего дохода. Но что делать вам, вы не знаете, так как другим количеством средств вы не располагаете. В такой ситуации есть выход. Нужно сделать так, чтобы банк увеличил сумму выдаваемого кредита.

Во-первых, можно увеличить сумму дохода за счет привлечения помощи со стороны, а именно привести со-заёмщика. То есть вы будете делить кредит вместе с партнером. И при учете дохода, будут учитывать ваш совокупный доход. Но вы должны быть уверены, что сможете выплачивать необходимую сумму денег не рассчитывая на кого-либо.

Во-вторых, увеличить сумму выдаваемого кредита можно за счет наличия расчетного счета в банке со значительной суммой на нем. Желательно, если это будет банк в котором вы оформляете ипотечное кредитование.

В третьих, увеличить сумму возможно за счет увеличения срока кредита, то есть если вы планировали взять кредит на 10 лет, то увеличивая его на лет 5-10. Но в любой момент, если вам позволяют ваши материальные возможности можно погасить ипотеку заранее.

Также, если вы обратились только в один банк, ссылаясь на то, что там проценты меньше, то в вашем случае лучше обратится еще в несколько банков, и возможно в другом банке вам выдадут нужную сумму. А лучше, перед подачей первого заявления, подавайте его сразу в несколько банков. Тогда вероятность получения положительного ответа будет выше. Так как не все банки предъявляют высокие требования к заемщикам.


Полезная информация