Pages Navigation Menu

Ипотечный кредит без первоначального взноса


Ипотечный кредитНа сегодняшний день многие кредитные организации вновь начали предлагать ипотечное кредитование. В основе данной программы отсутствие первого взноса. До 2008-го года этот продукт был весьма популярен, но кризис свернул ипотечные программы.

Такой кредит выдается на покупку жилья, и банк подвергает себя значительному риску, который объясняется обесцениванием залога в результате кризиса. Именно поэтому процентные ставки весьма велики. Такое кредитование требует дополнительного обеспечения и позволяет взять ипотечный кредит без первоначального взноса. Этим обеспечением является имеющаяся у заемщика недвижимость. Такие условия удовлетворяют Сбербанк, Газпромбанк и другие.

В отдельных случаях дополнением может служить автомобиль. Некоторые банки принимают в обеспечение, кроме недвижимости, поручительство, предоставляемое двумя физическими лицами, юридическими лицами или высоколиквидные бумаги. Возможно такое кредитование и без дополнительного залога. Иногда достаточно поручительства супруги, физического лица. Без поручительства залогом может быть приобретаемое жилье, в любом случае оценка кредитоспособности физических лиц проводится очень тщательно.

Альтернативой залоговому обеспечению является страхование ответственности заемщика. В этом случае страховка покроет убыточность реализации банком заложенного имущества.

Ипотечное кредитование сегодня единственный способ приобретения жилья. Подбор ипотеки не устраивает многих из-за высоких ставок и большого первоначального взноса. Без него ипотека ориентирована на вторичный рынок жилья. Кредитование без первичного взноса популярно среди клиентов, но не устраивает многие банки, которые могут понести немалые финансовые убытки.

Риски клиента были озвучены выше, а это, прежде всего, потеря залоговой недвижимости. Если Вы решились взять ипотеку без первоначального взноса, то внимательно изучите надежность банков. Подбор ипотеки потребует немало времени. Познакомьтесь со всеми предлагаемыми программами, выберите ту, которая Вас устраивает, и заполните заявку, которая будет рассмотрена менеджерами банка. При положительном ответе, Вы станете обладателем ипотеки в течение двух дней.


Полезная информация