Pages Navigation Menu

Погашение ипотеки


Погашение ипотекиЧаще всего банки выдают ипотечные кредиты на довольно значительный срок, в среднем он среднем обычно 10-15 лет. Его рассчитывают так, чтобы заемщики не испытывали никаких трудностей при погашении долга. Если посмотреть с другой стороны, то часто бывает так, что за этот период ваше материальное благополучие может сильно улучшиться, и вам захочется быстрее отдать банку взятые у него деньги, и тем самым снять с себя не очень приятное долговое бремя.

Частичное досрочное погашение ипотеки

Под частичным досрочным (неполным погашением ипотеки) понимают обычно систематическое или единоразовое внесение ежемесячных платежей по кредиту больше той суммы, которая предусмотрена графиком платежей. Это влечёт за собой пересмотр графика ваших выплат, что ведет за собой экономию при оплате процента за использование кредитных денег.

Полное досрочное погашение ипотеки

Полным погашением ипотеки является большой единовременный платёж, которым вы гасите всю ваша кредитная задолженность в банке. Чем раньше это произойдет полное погашение вашего кредита, тем существеннее будет ваша экономия.

Буква закона

Согласно законодательству, кредитор не может накладывать запрет на досрочное погашение, брать с заемщика за это штрафы и либо устанавливать минимальную сумму досрочного платежа. При полном или частичном досрочном внесении кредитных средств банки имеют право получить с вас только те проценты, которые были начислены включительно до дня полного возврата вами займа.

Согласие банка на досрочное погашение ипотечного кредита вам не требуется. Все что вам нужно сделать – это выслать в банк письменное уведомление о своём намерении, как минимум за 30 дней до момента погашения( при чем договором может быть предусмотрен и меньший срок уведомления.


Полезная информация